2014年03月11日
林肯译介 | 社区土地信托
标签：社区土地信托作者：Gregory K. Ingram社区土地信托（Community Land Trust，英文缩写CLT），通过把土地价值和建筑物价值分离的方式提供可支付性住房（affordable house），住户只需为楼宇或住宅单元付费，无须为土地付费，CLT以共享资产收益住房形式保留土地所有权。当住户要卖房时，CLT通常有权以一定的价格回购住房。回购价格主要由以下因素共同决定：住户对房屋改良的价值、当地住房价格变化情况和土地租赁期长短。之...
2014年03月03日
林肯译介 | 土地价值捕获：实践与前景
标签：土地价值捕获作者：Gregory K. Ingram土地价值捕获（land value capture）是目前地方财政从业者之间的一个热门话题。一方面因为在经济萧条时期，地方政府收入下降，新收入来源的需求被激发。另一方面是因为需要新的融资途径，用于缓解地方基础设施投资不足。2011年5月，林肯土地政策研究院第六届土地政策会议就借鉴国内外经验对土地价值捕获进行了多方位的探讨。土地价值捕获的基本概念土地价值的变化常常与土地所有者的...
2013年08月20日
2013年08月01日
转型期中国城市的土地财政、土地市场与用地效率
作 者：刘涛
发表时间：2013-08-01
概 要：
改革开放以来，中国的经济社会发展取得了举世瞩目的成就，这些成就被普遍认为反映了新自由主义的胜利实践。然而，新自由主义的核心命题对于解释中国发展，尤其是城市土...
2013年08月01日
地方政府土地供应行为及其对经济增长的影响
作 者：方丽
发表时间：2013-08-01
概 要：
本文试图回答两个问题：在中国建设指标总量约束的制度框架下，地方政府 在中国建设指标总量约束的制度框架下，地方政府 如何进行土地供应的时序和结构配置 的策略选择...