2024年04月22日
推荐丨刘威：实现财政与规划协调，促进城市可持续发展
该文刊载于《城市规划》杂志2023年第12期年会学术对话栏目：作者：刘威，北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心高级政策研究员 财政与规划二者之间在理论和实践层面都联系紧密。实现二者的协调将极大促进我国城市的可持续发展。财政与规划之间的关系可以从三个方面来阐释：第一，城市规划不能够脱离城市财力水平，城市财政应当发挥财政约束的作用。城市财力包括当期收入和未来收入。土地出让金也是城市当期收入中的...
2024年04月15日
推荐丨城市规划师也要善于算经济账
该文刊载于《城市规划》杂志2023年第12期年会学术对话栏目：作者：刘志，北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心主任 当前，我国城镇化已进入高质量发展阶段，我们要面对一个问题：规划师在勾画城市发展愿景时，要不要估算经济成本呢？答案是显然的，因为规划的实施受到财政的约束。不考量财政约束的规划是缺乏理性的，会给规划的实施和未来城市的发展带来许多不良的后果。但长期以来，包括近二十年城镇化高速发展阶段...
2023年11月13日
论文推介丨中国高层住宅全生命周期管理与维护问题研究
自1998年房改以来，高层住宅成为中国商品房供给的主要产品，目前已形成了大规模的建筑体量，早期建成的一批高层住宅即将进入老旧大修期，高昂的维护成本与拆迁更新成本已成为必须迫切关注的问题。本文通过分析我国高层住宅的发展现状及面临的挑战，探索高层住宅全生命周期管理与维护机制，以提升我国高层住宅的维护管理水平，避免或有效应对上述问题。研究初步成果发表在《中国房地产金融》2023年第4期，作者为北京大学—林肯...
2023年10月17日
推介 | 刘志：略论城市公共基础设施资产管理
导语01近三十多年来，中国城市投入了大量资金建设公共基础设施。随着存量的增大，城市政府每年付出的运营和维护资金也不断攀升，预计在不远的未来会超过每年用于新建基础设施的资金规模。这对城市公共基础设施资产管理（IAM）提出了迫切需求，即以经济和财务有效的方式维持公共基础设施的服务效率、安全性能以及服务年限的可持续性。02IAM的关键要素包括存量资产清查，资产状况、利用和绩效，维护管理，对比目标的绩效完成情况...
2023年10月12日
博文推介丨刘志：交通一体化规划与减碳
Breaking the Lock-In Effect of Car-Centric Systems through Integrated Transport PlanningBy Zhi Liu, Senior Research Fellow and China Program Director, Lincoln Institute of Land Policy, and Director, Peking University—Lincoln Institute Center for Urban Development and Land Policy30 September 2023In Asia, Blog Post, Public Transport, Sustainable DevelopmentSLOCAT Partnership(可持续低碳交通伙伴组...