Author：Li Jie 黎婕
Published：2017-08-15
Abstract：No English translation of this paper
本研究以北京市为研究对象，将住房市场划分为租房市场和购房市场两个子市场。为全面剖析城市就业与人口的空间分布结构及时空变迁，首先以北京市为研究对象，街道、乡镇为研究单元， 对 1990-2010 年人口密度的空间演变和2004-2013 年就业密度的空间演变进行了梳理，并以街道、乡镇建成区形心到天安门的距离为因变量，对就业密度、人口密度进行拟合，了解两者增长规律上的差异，运用 OLS 回归剖析了两者的之间的相互关系。在就业机会可达性的基础上构建了局部就业机会可达性的概念和计算方法，并结合千米网格为单位的人口密度，以六环相交街道乡镇为界作为研究范围，运用分位数回归、结构方程模型、地理加权回归模型，揭示了就业、人口、住房市场三者的相互作用机制。
Keywords：Employment opportunities; population density; housing prices; rent; Beijing
