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标签：土地再开发，土地利用

作者： 黎斌 贺灿飞 黄志基 周沂

摘要：

在新型城镇化战略和土地节约集约利用的背景下，城市土地再开发的重要性和紧迫性不断凸显。西方发达国家在城镇化过程中积累了丰富的土地再开发经验，对我国有较大的借鉴价值。文章按照再开发过程中利益主体的作用，将土地再开发的国际经验概括为自上而下、自下而上和公私合作三种基本模式，并分别选取土地重划、城市绅士化和棕地再开发的经验进行阐述和分析。尊重产权、重视产业、公私协调、完善制度是土地再开发成功的一般规律。