我国房产税改革的收入分配效应

2020年04月17日 16:42
Working papers

作者:范子英、刘甲炎

发表时间:2016-01-11

概要:中国的居民储蓄率水平一直居于高位,并且保持了持续上升的势头,同期的住房价格也快速上涨,为买房而储蓄是储蓄率上升的一个主要动机。本文利用2011年房产税试点政策作为自然实验,采用倍差法(Difference-in-difference, DID)首次估计了房价上升对居民储蓄率的影响,由于此次改革对不同类型的住房设定了不同的免税方案,因此对住房市场产生了结构效应,进而对不同收入群体的居民储蓄行为产生了不同的影响。我们的研究发现,低收入群体由于受到外生的房价增长冲击,其储蓄率上升了29.5%,而高收入群体面临房价下降,其储蓄率相应下降了31.2%;并且,我们还发现低收入群体主要是通过压缩食品和文教娱乐支出,来提高其储蓄率水平。因此,本文不仅验证了住房市场对中国高储蓄率的贡献,还揭示了房产税改革带来的收入分配效应。

关键词:房地产税;储蓄;房产税;房价

 

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