关键词：中国典型城市 同质价格
作 者： 北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心，清华大学恒隆房地产研究中心 概 要： 2016年8月26日，清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心共同发布了2016年第二季度“中国典型城市住房同质价格指数”（CQCHPI）。CQCHPI指数通过剔除区位和住房品质差异因素的影响，最大限度地保证了房价指数的同质可比，目前包含北京、上海、天津、深圳、成都、大连、武汉和西安八个典型城市的中心城区（不含远郊区县）。 中国典型城市住房同质价格指数（CQCHPI）由清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学——林肯研究院城市发展与土地政策研究中心与共同编制与发布。CQCHPI包含新建商品住房中心城区同质价格指数、存量住房中心城区同质价格指数、新建商品住房区位子市场指数、存量住房区位子市场指数和存量住房面积子市场指数五个指数系列。其中新建商品住房同质价格指数以2006年第一季度为基期。五个指数系列全部采用同质（或类重复交易）价格指数编制方法，最大限度地剔除了因为住房产品差异因素带所来的价格指数失真。指数目前覆盖北京、上海、天津、深圳、成都、大连、武汉和西安八个典型城市中心城区。2014年11月CQCHPI指数第一次正式公开发布，目前安排在每年2月、5月、8月、11月的上旬或中旬发布上一季度的指数数据。
