2017年08月25日
林肯译介丨寻找土地的意义
标签：土地价值税，土地哲学，土地政策
作者：George W. McCarthy
本文是林肯土地政策研究院季刊Land Lines2017年7导读文章
人类与土地的渊源远在科学和逻辑出现之前——我们生于斯、长于斯，与土地的联系一直是人类...
2016年08月04日
林肯译介丨让土地信息透明化：地籍簿在拉丁美洲城市规划和发展中的作用
标签：土地信息化，地籍，土地规划
林肯土地政策研究院最近出版了一份政策聚焦报告，题为《让土地信息透明化：地籍簿在拉丁美洲城市规划和发展中的作用》。报告指出，传统的地籍簿是一个公共的土地登记系统，一般用来...
2015年03月09日
林肯译介丨教育、土地和区位的关系
标签：教育地产
作者：Gregory K. Ingram & Daphne A. Kenyon
（节译）
由于世界上大多数上小学和中学的孩子都是就近入学，他们的住处通常决定了他们去上哪所学校。美国幼儿园到十二年级的教育体系主要依赖地方政府资...
2014年04月08日
林肯译介 | 解决土地利用纷争：美国经验
标签：土地利用纷争作者：Gregory K. Ingram在美国，有超过25000个地方政府负责审批关于更改分区管制（zoning）、规划和房地产开发的提议申请，每年地方政府针对土地利用要作出的决策多达百万项。大部分为常规性决策，但是总有一些土地利用和分区管制的更改案子很复杂，存在很多争议，经常涉及到漫长而激烈的争议。土地利用和房地产开发中发生的纷争是美国民事分歧中最常见的一种，他们总是牵涉众多当事者、财产和利益。这些纷...
2014年03月11日
林肯译介 | 社区土地信托
标签：社区土地信托作者：Gregory K. Ingram社区土地信托（Community Land Trust，英文缩写CLT），通过把土地价值和建筑物价值分离的方式提供可支付性住房（affordable house），住户只需为楼宇或住宅单元付费，无须为土地付费，CLT以共享资产收益住房形式保留土地所有权。当住户要卖房时，CLT通常有权以一定的价格回购住房。回购价格主要由以下因素共同决定：住户对房屋改良的价值、当地住房价格变化情况和土地租赁期长短。之...