为买房而储蓄:房产税改革的收入分配效应

2014年08月13日
奖学金成果展示

作 者:     范子英 刘甲炎
发表时间:     2014-08-13
概 要:     

    中国的储蓄率水平一直居于高位,并且保持了持续上升的势头,一个主要的解释是为买房而储蓄。本文利用2011年房产税试点政策作为自然实验,估计了房价上升对居民储蓄率的影响,由于此次改革对不同类型的住房设定了不同的方案,因此对住房产生了结构效应,进而对不同收入群体的居民储蓄行为产生了不同的影响。我们的研究发现,低收入群体由于外生的房价增长冲击,其储蓄率上升了29.5%,而高收入群体面临房价下降,其储蓄率相应下降了31.2%;并且,我们还发现低收入群体主要是通过压缩食品和文教娱乐支出,来提高其储蓄率水平。因此,本文不仅验证了住房市场对中国高储蓄率的贡献,还揭示了房产税改革带来的收入分配效应。

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